Beschrijving
Ben je op zoek naar een royale en energiezuinige hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan ben je op de Steven Vennecoolstraat 4 aan het juiste adres! Deze ruime woning meet 106 m2 en ligt op een perceel grond van maar liefst 191 m2! De ligging is ook ideaal te noemen want de woning ligt in de Bouwmeesterbuurt. Een fijne, groene en kindvriendelijke wijk met alle gewenste voorzieningen op loop- en/of fietsafstand.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een prettige keuken met inbouwapparatuur. De vloer van de woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Hou je van veel buitenruimte? Dan ben je hier helemaal op je plek. Je hebt namelijk de beschikking over een riante achtertuin van maar liefst 75 m2 die ook nog eens ligt op het noordoosten. Direct aan de woning is er een overkapping van circa 15 m² en achter in de tuin heb je de beschikking over een berging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Een heerlijke tuin waarin je op elk gewenst moment van het zonlicht kan genieten en kan ontspannen. Op het dak liggen zes zonnepanelen en ook prettig: de woning is voorzien van een A label!
Al met al een heerlijke hoekwoning op een ideale locatie. Perfect voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn een fijn nieuw (t)huis. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.
De omgeving
De rustige Bouwmeesterbuurt wordt gekenmerkt door sloten, vaarten, bos en vooral veel groen. Daarnaast liggen het station, bushaltes, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, het Markermeer en het winkelcentrum van Almere Buiten op korte afstand. Op loopafstand vind je het Polderpark en een kinderboerderij. Spring op de fiets en binnen 10 minuten bevind je je in het bruisende Stadshart van Almere. De woning is met de auto goed bereikbaar en ligt vlakbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
De globale indeling van de woning is als volgt
Je komt binnen in de ruime hal met daarin de meterkast, toilet, een ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal toegang tot de riante en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en netjes afgewerkt. Via de deur in de woonkamer heb je toegang tot de royale achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich de overkapping. Vanonder de overkapping kan je in alle rust van de tuin en de omgeving genieten.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat, een combi oven en een magnetron. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte. De gehele begane grondvloer is verder voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de drie royale slaapkamers. Twee bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne badkamer (2021). Deze is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alle gemakken die je je wenst. De foto's spreken voor zich.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevindt zich de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv installatie (dit is een huurketel) en de wasmachine/droger. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.
Tuin
Zoals eerder gemeld beschikt de woning over een riante achtertuin van maar liefst 75 m2! Aan de voorzijde bevindt zich de overkapping en achter in de tuin is de berging. Parkeren doe je gratis in een van de vele plekken in de omgeving.
Deze ruime tussenwoning heeft, in combinatie met de omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning;
• Bouwjaar 1988;
• Vier slaapkamers;
• Zo goed als volledig dubbelglas
• Houten kozijnen (in 2023 en 2024 geschilderd);
• Energielabel A;
• Zes zonnepanelen (2020);
• Huurketel € 33,32 per maand (contract kan worden afgekocht);
• Heerlijk wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving;
• Woonoppervlakte 106 m2 (conform NEN2580);
• Gelegen op een perceel grond van maar liefst 191 m²;
• Ruime achtertuin op het noordoosten;
• Aanvaarding in overleg.
